1987〜1997年築, 専有面積44.72㎡〜64.72㎡の平均販売価格
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カームデイズ吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1992年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
7,275万円
133.0万円/㎡
5,488
6,679
7,871
9,062
AI査定結果
推定相場価格
7,275万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,679万円〜7,871万円
122.1万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
カームデイズ吾妻橋
7,698万円（140.7万円/㎡）/ 3階 / 54.72㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は131.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 7,698万円 | 140.7万円 | 3階 | 54.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/11 | 7,698万円 | 140.7万円 | 3階 | 54.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/09/11 | 7,698万円 | 140.7万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2S | 東 |
| 2026/08/31 | 7,980万円 | 145.8万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2S | 東 |
| 2026/08/22 | 7,980万円 | 145.8万円 | 3階 | 54.72㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/08/22 | 7,980万円 | 145.8万円 | 3階 | 54.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/01 | 7,980万円 | 145.8万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/07 | 5,480万円 | 100.1万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 2,700万円 | 81.6万円 | 2階 | 33.09㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,698万円 | 140.7万円 | 54.72㎡ | 2S | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/08/28 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 10,980万円 | 169.8万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/08/08 | 隅田公園サニーコート 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅8分 | 6,840万円 | 109.4万円 | 62.5㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,199万円 | 110.8万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 119.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2026/07/28 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 6,180万円 | 114.5万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2026/09/08 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 9,980万円 | 159.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/26 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,180万円 | 107.2万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,680万円 | 124.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/17 | ネオマイム両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅8分 | 6,798万円 | 105.6万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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